Byte av radiatorventiler och termostater i flerbostadshus i SoFo

Detta projekt omfattade byte av radiatorventiler och termostater i ett flerbostadshus i SoFo på Södermalm. Arbetet utfördes åt en fastighetsägare som hade återkommande problem med ojämn värmefördelning, tröga ventiler och äldre termostater som inte längre reglerade inomhustemperaturen på ett tillförlitligt sätt. Insatsen genomfördes under 2026 och avslutades med ett mer stabilt och lättstyrt värmesystem i hela fastigheten.

Noggrann genomgång och samordnat ventilbyte i hela fastigheten

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av fastighetens befintliga värmesystem, där varje radiator kontrollerades med avseende på ventilfunktion, anslutning, slitage och regleringsförmåga. De gamla radiatorventilerna hade under lång tid påverkats av drift, avlagringar och varierande belastning, vilket hade lett till att flera boende upplevde stora temperaturskillnader mellan olika rum och lägenheter. För att säkerställa ett hållbart resultat planerades bytet trapphusvis och lägenhetsvis, så att arbetet kunde utföras strukturerat med så liten störning som möjligt för de boende.

Inför själva bytet stängdes värmesystemet av i etapper och berörda delar tappades ur på vatten. Därefter demonterades de äldre ventilerna varsamt för att skydda befintliga rördragningar, radiatorfästen och ytskikt intill installationerna. I samband med demonteringen kontrollerades även kopplingar, gängor och anslutningspunkter, så att de nya komponenterna kunde monteras korrekt och tätt. Där det behövdes byttes mindre anslutningsdetaljer ut för att få en säker och driftsäker övergång mellan äldre rörsystem och nya ventilhus.

Materialval och injustering för jämnare värme

I projektet användes moderna radiatorventiler med god reglerprecision samt matchande termostater anpassade för flerbostadshusets driftförhållanden. Materialvalet gjordes för att förbättra temperaturstyrningen och samtidigt underlätta framtida service och underhåll. Samtliga termostater monterades med omsorg om placering och funktion, så att de kunde reagera korrekt på rummens verkliga temperatur utan att påverkas negativt av närliggande värmekällor eller möblering i anslutning till radiatorerna.

Efter monteringen fylldes systemet upp igen, luftades noggrant och tryckkontrollerades för att säkerställa att alla anslutningar höll tätt. Därefter utfördes en grundläggande injustering av de nya ventilerna för att skapa en jämnare fördelning av värmen mellan olika delar av huset. Denna del av arbetet hade stor betydelse för slutresultatet, eftersom korrekt flöde genom varje radiator minskade risken för kalla rum, övertemperaturer och onödig belastning på värmesystemet. När projektet avslutades hade fastigheten fått en tydligt förbättrad reglering, bättre komfort för de boende och en mer stabil drift i anläggningen som helhet.