Uppdraget omfattade spolning och avluftning av radiatorer och golvvärme i en flerbostadsfastighet i Helgalunden, Södermalm, Stockholms län. En extern firma ansvarade samtidigt för badrumsrenovering Södermalm. Inför arbetet gjorde vi en genomgång av värmesystemet med kontroll av systemtryck, expansionskärlets förtryck, funktion på säkerhetsventil och shunt. Vi mätte fram- och returtemperaturer, flöden i fördelare för golvvärme samt noterade kallpunkter och ljud från cirkulationen. Syftet var att återställa god cirkulation, minska luftfickor och få jämnare värmefördelning mellan slingor och plan.
Arbetet utfördes etappvis för att hålla fastigheten i drift. Vi isolerade delsystem, skyddade golv och ytor, märkte upp slingor och demonterade termostathuvuden för att säkerställa fullt öppna ventiler under spolningen. Ett spolaggregat kopplades in mot lämpliga tapp- och påfyllnadspunkter och vi använde lågtryck med högre flöde i pulser för att lossa magnetit och avlagringar. Ett temporärt partikelfilter/magnetitfälla sattes i kretsen för att fånga upp slam, och cirkulationen vändes vid behov för att rensa baklänges. Spolningen gjordes slinga för slinga i golvvärmefördelarna och element för element på radiatorsystemet med en spolvolym motsvarande minst tre gånger respektive delsystems volym. Därefter fylldes systemet med filtrerat vatten och ett korrosionsskydd enligt branschpraxis. Avluftning utfördes på alla höga punkter, i fördelare samt vid varje radiator, följt av injustering av befintliga ventiler och strypningar för att nå rekommenderat temperaturfall över radiatorer och golvvärmeslingor.
Kvalitetssäkringen omfattade kontroll av grumlighet före/efter spolning, konduktivitet och pH på systemvattnet, verifiering av tryckhållning och tätning, samt funktionsprov av cirkulation och värmeåtergivning i rum och stammar. Vi dokumenterade mätvärden, flödesinställningar och temperaturer i ett protokoll, kompletterat med foton på filterinnehåll och spolvatten. Efter driftsättning följde vi upp med värmekamerakontroll och avläsningar för att säkerställa att flöden och delta‑T låg inom önskat intervall. Arbetet utfördes enligt gängse VVS‑metod med fokus på renlighet, spillhantering och spårbar dokumentation.
Nyfiken på vad en riktad spolning och avluftning kan göra
